🏡 Кейс: как мы купили однокомнатную квартиру без первоначального взноса под 3,5%

🏡 Кейс: как мы купили однокомнатную квартиру без первоначального взноса под 3,5%

Девушка с двумя маленькими детьми обратилась ко мне с очень чётким запросом:

Однокомнатная квартира, желательно с ремонтом от застройщика, минимум первый взнос (в идеале — без него) и максимально комфортный ежемесячный платёж. Я понял, подходит под семейную ипотеку (ставка 3,5%). Но дальше начались сложности: - Очень высокая кредитная нагрузка - Нет официального трудоустройства - Супруг - ИП на грани банкротства, поэтому не мог выступить созаёмщиком Казалось бы, ситуация почти безвыходная. Но мы не сдались. Подобрали несколько вариантов в Адыгее. Съездили на просмотры и остановились на двух жилых комплексах. В итоге выбор сделали в пользу более надёжного застройщика — компании ССК, жилой комплекс «Традиция» (Новая Адыгея).

Квартира: 1-комнатная, 36,5 м²
С качественным ремонтом от застройщика
Цена - 5,2 млн рублей
Без первоначального взноса Ежемесячный платёж 26-27 тысяч рублей
Сдача - 1 квартал 2027 года

На этом этапе началась самая сложная работа.
Мы с брокером держали объект на жёстком контроле.
В последний момент одна из забронированных квартир «слетела» (клиентам отказали в ипотеке), и нам её сразу предложили. Успели забронировать буквально в последний день.

Дальше — работа с банком: Оформили справку по форме банка, дали рекомендации, как снизить кредитную нагрузку.

Клиентка всё быстро сделала. В итоге ипотеку одобрили.

Сейчас девушка уже стала счастливой обладательницей квартиры и написала мне очень тёплый отзыв.

📌Мораль этого кейса:
даже если на первый взгляд всё сложно и «ничего не получится» — почти всегда есть решение.

Главное — правильно выстроить стратегию и не опускать руки.

Хотите, чтобы я так же внимательно разобрал вашу ситуацию и помог найти оптимальный вариант?

Пишите мне в сообщения — разберём всё по-честному ❤️