3-комнатные квартиры по Дальневосточной ипотеке

Во Владивостоке дольщики жилого комплекса «Флагман» (застройщик — ООО «СЗ Горшкова 24», входит в ГК «ФСК») готовят масштабную жалобу. Люди, которые покупали квартиры, ориентируясь на яркие презентации, сейчас сталкиваются с реальностью, заметно отличающейся от обещаний. Инициативная группа собрала факты системных нарушений и просит надзорные органы разобраться.

Что пошло не так
Проблемы можно сгруппировать по нескольким блокам.

Изменение проекта и инсоляция. Изначально вторая очередь предполагала дома высотой 24, 12 и 22 этажа. Позже этажность всех трёх домов увеличили до 30 этажей. Дольщики видят в этом нарушение: новая высотность существенно ухудшает освещённость квартир первой очереди, а само изменение проектной декларации произошло без согласования с участниками долевого строительства (ст. 19 Федерального закона № 214‑ФЗ).
Срыв сроков и формальный подход. По условиям передача ключей должна была завершиться до 30 июня 2026 года. Однако застройщик не направил дольщикам официальное дополнительное соглашение о переносе сроков за два месяца до этой даты, как того требует закон. Вместо этого людям разослали письма о поэтапной выдаче ключей без четких финальных сроков. В частности, в письме о завершении строительства указано, что администрацией города Владивостока выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.05.2026 г. и что объекты будут передаваться поэтапно. Такой подход расценивается как нарушение ст. 6 Федерального закона № 214‑ФЗ. Кроме того, за каждый день просрочки дольщики вправе требовать неустойку.
Пожарная лестница: безопасность и комфорт под угрозой. Пожарные лестницы остаются в виде грубого бетона — без финишной отделки, без плитки или керамогранита. На ступенях зафиксированы выбоины, пустоты, сколы, неровные и острые края, застывшие наплывы раствора. Такое состояние не просто не соответствует заявленному классу «комфорт», а прямо угрожает безопасности: передвигаться по этим лестницам опасно, особенно в экстренной ситуации. Это нарушает требования СП 1.13130.2020 (эвакуационные пути и выходы) и СП 29.13330.2011 (полы). При этом у дольщиков есть основания полагать, что застройщик изначально планировал укладку керамогранита, но впоследствии отказался от этого из соображений экономии.
Ложные срабатывания пожарной сигнализации. Отдельно дольщики фиксируют, что в ряде корпусов пожарная сигнализация срабатывает без видимых причин. Это не только создаёт стресс для жильцов, но и несёт риски при реальной угрозе: при частых ложных тревогах люди перестают реагировать на сигнал, а сама система может оказаться ненадёжной. Такие сбои ставят под вопрос соответствие системы требованиям пожарной безопасности и качество её монтажа.
Низкое качество работ и дефекты при приёмке квартир. При осмотре квартир дольщики фиксируют широкий спектр дефектов:
сколы и царапины на стеклопакетах;
наплывы штукатурки;
ржавчина на дверях и на откосах дверей;
помятые радиаторы с нарушением лакокрасочного покрытия (ЛКП);
нарушение целостности оконных рам;
трещины в отделке;
очаги плесени.
Кроме того, зафиксировано несколько случаев прорыва отопительных радиаторов в квартирах — это уже не просто дефекты отделки, а прямая угроза имуществу и здоровью жильцов.

• Комплексно ремонтируем теплосеть на Борисенко. Местные жители регулярно жаловались на парение возле детского сада и лицея, расположенных неподалеку.

• Ремонтируем дорогу на Сельской. Работы идут на двух участках - в районе домов № 3д и 11.

• На ремонтируемых по нацпроекту дорогах на Черняховскго и Невельского проводим дополнительные работы по ремонту теплосетей.
• Благоустройство набережной Спортивной гавани идёт с опережением графика. Работу проверили совместно с губернатором Приморья.

• Бывший пустырь на улице Ивановской кардинально преображается. Здесь создают благоустроенную пешеходную аллею, которая станет настоящим подарком и для жителей микрорайона, и для его гостей. Работы на финишной прямой.

• Масштабно ремонтируем дворы. ТОС «Вязовая 7, 9» смонтировал новые лестничные марши и установил беседку.

• Бухта Патрокл во Владивостоке стала главной ареной ежегодного фестиваля по сап-серфингу и водных видов спорта. SUP FEST 2026 объединил профессиональных спортсменов и всех, кто любит активный отдых.

• Юный боксер спортшколы «Высота» стал призером Всероссийской спартакиады. Джамал Дустиев достойно представил Владивосток и Приморье на этом престижном турнире и занял второе место.

📲MAX

Госавтоинспекция проводит проверку по факту ДТП с участием несовершеннолетнего пешехода в Первореченском районе Владивостока

В дежурное отделение полка ДПС Госавтоинспекции УМВД России по городу Владивостоку поступила телефонограмма о том, что в районе дома № 40 на улице Адмирала Горшкова произошел наезд на пешеходов.

На место происшествия прибыли должностные лица Госавтоинспекции УМВД России по г. Владивостоку и бригада скорой медицинской помощи.

По предварительной информации, 19 июня в 16.42 18-летний водитель электросамоката, двигаясь по улице Адмирала Горшкова со стороны улицы Анны Щетининой в направлении Русской, совершил наезд на пешеходов, которые двигались по тротуару в попутном направлении.

В результате ДТП 3-летний мальчик и его мать получили травмы. Несовершеннолетнему была оказана специализированная медицинская помощь и назначено амбулаторное лечение.

По факту дорожно-транспортного происшествия составлен административный материал по статье 12.24 КоАП РФ «Нарушение Правил дорожного движения или правил эксплуатации транспортного средства, повлекшее причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью потерпевшего».

Назначено проведение ряда исследований. По результатам проверок будет принято решение в соответствии с российским законодательством.

Уважаемые участники дорожного движения! Согласно Правилам дорожного движения, водитель самоката должен двигаться по велосипедным, велопешеходным дорожкам, тротуарам и только при их отсутствии – по обочине. Пересекать проезжую часть необходимо по пешеходному переходу и только спешившись. Скорость передвижения на СИМ не должна превышать 25 км/ч. На самокате можно передвигаться только по одному.

По данным представителей системы аренды самокатов, если за рулем окажется несовершеннолетний до 18 лет – это предполагает штраф в размере 100 тысяч рублей, за неспешивание на пешеходном переходе водителю СИМ предстоит заплатить штраф в размере 1 тысячи рублей, поездка на самокате с пассажиром предусматривает штраф в размере 5 тысяч рублей, а управление самокатом в нетрезвом виде – 100 тысяч рублей. Во всех перечисленных случаях помимо штрафа предусмотрена также блокировка аккаунта.

Госавтоинспекция настоятельно рекомендует родителям не допускать детей до управления электросамокатами! Дети до 16 лет. За управление СИМ привлекаются их законные представители по ч.1 ст. 5.35 КоАП РФ (за надлежащее исполнение родительских обязанностей).

Сообщить о нарушении Правил дорожного движения водителями самокатов можно через чат-бот Ассоциации операторов микромобильности.

В случае возникновения внештатной ситуации участники дорожного движения могут круглосуточно обращаться за помощью в подразделения Госавтоинспекции. Номер телефона дежурной части Госавтоинспекции УМВД России по городу Владивостоку: 8 (423) 249 09 21.

• За неделю во Владивостоке отремонтировали 4,5 тыс. кв. м дорог. Техника работает на улицах Невельского, Черняховского, 1-й Флотской, на перекрёстке Анны Щетининой – Выселковая – Днепровская – Выселковая, а также на других участках.

• Уютная детская площадка теперь есть у жителей дома на Сахалинской, 48. Ее удалось благоустроить по краевой программе «1000 дворов». Еще один реализованный по этой программе проект – уютное место отдыха во дворе на Русской, 48.

• На дороге через Нефтеветку укрепляют откосы и готовят основание под будущее асфальтирование.

• В историческом центре города завершили ремонт подпорной стены у дома № 39 на Светланской. Конструкцию восстановили с максимальным сохранением исторического облика.

• В новом учебном году на базе школы № 12 откроется первый БиоТех-класс. Набор уже идёт – ждут выпускников 9-х классов.

• Меняем тепловые сети сразу в нескольких районах: на Борисенко, Невельского, 40 лет ВЛКСМ и Фонтанной. Ход работ проверяем еженедельно, подрядчики под постоянным контролем.

• Продолжаем работы по покосу. Еженедельно городские службы выкашивают более 15 гектаров сорной травы.

📲MAX

Сотрудниками отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по городу Владивостоку в результате проведения комплекса оперативно-розыскных мероприятий пресечена противоправная деятельность местного жителя, занимавшегося оборотом наркотических средств.

В ходе реализации полученной оперативной информации полицейские задержали 26-летнего жителя Владивостока, причастного к незаконному сбыту запрещенных веществ на территории дальневосточной столицы.

При обыске жилого помещения, в котором проживал фигурант, сотрудники полиции обнаружили и изъяли электронные весы, ламинатор для упаковки наркотиков, а также вещество растительного происхождения.
Согласно заключению экспертизы, изъятое вещество является наркотическим средством — каннабисом (марихуаной) массой 7,72 грамма.

Кроме того, в ходе обыска помещения сотрудники полиции обнаружили гитару, внутри которой находились денежные средства в сумме около 850 тысяч рублей. Указанные денежные средства были получены в результате незаконного сбыта наркотических средств.

Также полицейские обнаружили сумку, внутри которой находилось вещество растительного происхождения. Проведенное исследование установило, что изъятое вещество является наркотическим средством — каннабисом (марихуаной) массой 168,87 грамма.
Установлено, что приморец сам является наркопотребителем. В отношении гражданина составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 6.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно Российскому законодательству, потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача влечет наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Возбуждены уголовные дела по части 1 статьи 228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов», а также части 3 статьи 30, части 4 статьи 228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Покушение на незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере».

Подозреваемый задержан в порядке статьи 91 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящее время проводятся необходимые следственные действия и оперативные мероприятия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления и возможных дополнительных эпизодов противоправной деятельности фигуранта уголовных дел.

Наши страницы в MAX | Вконтакте | Одноклассники

Госавтоинспекция: в выходные дни в результате автоаварий погибли 6 приморцев. Полиция просит участников дорожного движения соблюдать ПДД
 
По данным Госавтоинспекции УМВД России по Приморскому краю, с субботы по воскресенье инспекторами дорожно-патрульной службы оформлено 89 ДТП, в том числе 18 – с пострадавшими. 6 человек погибли, 26 – травмированы.
Так, 18 июля на острове Попова в результате опрокидывания автомобиля Suzuki Esсudo травмы различной степени тяжести получили трое несовершеннолетних пассажиров заднего сиденья (16-летний мальчик и двое девочек в возрасте 14 и 16 лет) и 42-летний водитель. Пострадавшие госпитализированы.
17-летний пассажир переднего сиденья погиб на месте ДТП.
Водительский стаж автомобилиста - 22 года. От прохождения медицинского освидетельствования на состояние опьянения мужчина отказался.
В этот же день на 3 км автодороги «ст. Сухановка-Андреевка» в результате съезда квадроцикла с проезжей части в кювет погибли 2 человека (водитель и пассажир).  Личности погибших устанавливаются.
19 июля в Артемовском городском округе на 9 км автодороги «Хабаровск-Владивосток-Соловей ключ-Ясное» произошел наезд автомобиля Mazda Bongo на стоящее транспортное средство Volvo.
В результате автоаварии 68-летний водитель Mazda Bongo погиб. Его стаж вождения – 37 лет. Ранее мужчина привлекался к административной ответственности за превышение установленной скорости движения.
Также в воскресенье на 640 км автодороги А-370 «Уссури» «Хабаровск-Владивосток» произошло столкновения автомобиля Mitsubishi Minica и Kia Bongo.
В результате ДТП погибли водитель и пассажир Mitsubishi Minica (женщины в возрасте 55 и 64 лет).
По предварительным данным, столкновению предшествовал маневр разворота водителем автомобиля Mitsubishi Minica, который двигался со стороны Хабаровска в направлении Владивостока.
Водительский стаж погибшей – 17 лет. К административной ответственности за нарушение Правил дорожного движения в 2026 году она не привлекалась.
Госавтоинспекция региона напоминает: все необходимые указания по выбору безопасной скорости содержит десятая глава Правил дорожного движения.
В населенных пунктах разрешено движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, в жилых зонах – не более 20 км/ч.
Вне населенных пунктов движение мотоциклов, легковых автомобилей, грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой до 3,5 тонн, междугородних и маломестных автобусов должно быть не более 90 км/ч.
Грузовым автомобилям свыше 3.5 тонн разрешено движение не более 70 км/ч.
Важно понимать, что водитель должен вести транспортное средство, учитывая не только установленные ограничения, но и погодные, дорожные условия. Скорость должна обеспечивать водителю возможность контроля за движением транспортного средства и предотвращения аварийных ситуаций.