Прокуроры Ленинского и Советского районов города Владивостока, а также города Артёма проверили объекты, реализуемые в рамках национальных проектов и долгосрочных планов развития городских агломераций.

В ходе проверок дана оценка темпам, объёмам и срокам выполнения работ по благоустройству общественных территорий и капитальному ремонту зданий. По выявленным нарушениям приняты меры прокурорского реагирования.

📌Прокурор Ленинского района города Владивостока Роман Язвенко оценил реализацию мероприятий долгосрочного плана комплексного развития Владивостокской городской агломерации до 2030 года.

В ходе рабочего визита проверен ход капитального ремонта здания на улице Аксаковской во Владивостоке.

В целях недопущения несвоевременного завершения работ представителю подрядной организации объявлено предостережение.

Контроль за полнотой и своевременностью выполняемых работ продолжается.

📌Прокурор Советского района города Владивостока Максим Муравьёв проверил ход реализации государственной программы «Формирование современной городской среды» в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Совместно с представителями заказчика и подрядной организации осмотрен благоустраиваемый объект - «Аллея в районе улицы Кирова, д. 5-9 в г.Владивостоке».

Изучением документации и проверкой фактически выполненных работ установлены факты нарушения сроков сдачи второго этапа строительства. Руководителям подрядной организации и МКУ «ЗеленВлад» внесены представления.

📌Прокурор города Артёма Илья Горгаев оценил ход благоустройства площади Ленина в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Установлено, что срок исполнения строительных работ истёк, в связи с чем заказчиком принято решение о продлении контракта. Прокурор внёс представление ответственным должностным лицам и объявил предостережения о недопустимости нарушения требований закона.

Вопросы своевременности, качества и полноты выполняемых работ находятся на постоянном контроле.

Формальное устранение замечаний. Даже когда дольщики фиксируют дефекты в актах осмотра, застройщик порой устраняет их ненадлежащим образом: замазывает сколы вместо замены стеклопакетов, шпаклюет и окрашивает повреждённые двери вместо установки новых, просушивает пятна вместо устранения причины протечки. Такой подход не решает проблему, а лишь временно маскирует её — дефекты проявляются снова.
Расхождения в площади квартир. Перед приёмкой дольщиков не проинформировали о том, что фактические замеры показывают отклонения от данных в ДДУ. По закону (п. 2 ст. 7 Федерального закона № 214‑ФЗ) это даёт основание потребовать соразмерного уменьшения цены договора.
Игнорирование обращений. На официальные письма и вопросы в официальном чате застройщика реакции часто нет.
Приёмка в условиях стройки: неудобство и риск
Особую критику вызывает сам формат передачи квартир. Ключи выдают, когда на территории ещё продолжаются строительные работы: по двору ездит тяжёлая техника, лежат стройматериалы, укладывается асфальт, подъезды покрыты строительной пылью. Чтобы попасть в квартиру на высоком этаже, дольщикам приходится подниматься по небезопасным лестницам. При этом менеджеры застройщика отказываются подниматься пешком для совместной приёмки в назначенное время. В результате люди, отпросившиеся с работы и нанявшие специалистов‑приёмщиков, вынуждены подолгу ждать. Дольщики расценивают это как неуважение к их времени и нарушение их прав.

С юридической точки зрения дольщик вправе отказаться от подписания акта приёма‑передачи, если объект не соответствует условиям договора и обязательным требованиям безопасности (ст. 7, 8 Федерального закона № 214‑ФЗ). Такой отказ не является уклонением от принятия квартиры, а является реализацией права на получение объекта надлежащего качества.

Главный вопрос
На фоне всех этих фактов у дольщиков закономерно возникает один главный вопрос: как контролирующие органы выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если на момент приёмки в ряде корпусов фактически продолжались строительные работы, а многие нормы безопасности и качества были нарушены?

Инициативная группа просит провести комплексную проверку: оценить законность изменений проекта, качество строительно‑монтажных работ, соответствие инженерных систем заявленным требованиям, а также разобраться в обстоятельствах выдачи разрешения на ввод.

Дольщики готовы предоставить все собранные доказательства: акты осмотра, фото‑ и видеофиксацию дефектов, переписку с застройщиком, копии ДДУ.

Ограничения будут применять к людям, которые находятся за пределами России и уклоняются от исполнения уголовного или административного наказания. Речь идет о нарушениях законодательства об иноагентах, дискредитации ВС РФ, призывах к санкциям против России и нарушению территориальной целостности страны и об участии в деятельности нежелательных организаций.

Решение о введении ограничений будет принимать Минюст по представлению МВД, ФСБ, ФССП, ФНС или Генпрокуратуры.

Какие ограничения введут для скрывающихся релокантов:

— Таким гражданам запретят регистрироваться как ИП и самозанятые, оформлять новое транспортное средство и управлять автомобилем;

— Им откажут в кредитах и займах, электронных госуслугах, лицензиях и аккредитациях, а ранее выданные документы смогут приостановить;

— Банки запретят доступ к приложениям и сайтам для переводов, а деньги и имущество заморозят;

— Будут ограничены консульские и нотариальные действия, сделки по доверенности и использование электронной подписи;

— Заявления о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость будут возвращать без рассмотрения;

— Причитающиеся выплаты придется получать на специальный рублевый счет в уполномоченном банке;

— Близким родственникам без собственного дохода смогут назначать гуманитарное пособие за счет замороженных средств фигуранта;

— Пострадавшие смогут взыскать через суд ущерб из замороженных активов или денег на специальном счете;

— Ограничения отменят после начала исполнения наказания, возвращения в Россию, отмены приговора, освобождения от наказания или смерти человека.

Пишу вам от лица дольщиков ЖК «Сабанеева 125». Мы полностью отчаялись и вынуждены просить о помощи у тех, кто может нас услышать.
Наш застройщик — крупная компания ГК «Самолет». В 2023 году были получены РНС, проектное финансирование и началась активная продажа квартир. Многие из нас подписывали ДДУ на льготных условиях: кто-то оформлял дальневосточную ипотеку, кто-то использовал материнский капитал или семейную ипотеку, кто-то рассчитывал на другие субсидии — мы все вложили самые важные для нас ресурсы и надежды в эти квартиры. Заявленный срок выдачи ключей от застройщика — 31 декабря 2025 года.
Но сейчас уже июнь 2026 года, а строительство фактически остановлено с октября 2025-го. У застройщика, как нам объясняют, возникли внутренние проблемы, и финансирование приостановлено. Мы пытались договариваться о расторжении договоров или переводе ипотеки на другие объекты этой же компании, где строительство идет успешнее — но нам отказывают, либо взамен просит огромную сумму денег. Нам не дают ни конкретных сроков, ни реального плана действий.
Мы остались с долгами и без жилья. Многие вынуждены снимать квартиры, платить ипотеку и проценты банкам за то, чего не существует — за наши будущие квартиры. Кто-то потерял работу, кто-то пенсионер, кто-то семья с детьми — у всех нас одна общая беда: мы вложили деньги и государственные субсидии, и сейчас боимся быть «кинутыми». Мы писали в банки, в прокуратуру, в государственные органы — многое формально зарегистрировано, но реальные шаги не принимаются. Застройщик лишь обещает и «кормит завтраками».
Мы очень просим вас помочь нам привлечь внимание общественности и властей к нашему делу. Ваша огласка может дать шанс, чтобы нас наконец услышали и начали решать проблему: ускорили достройку, предложили реальную компенсацию или помогли корректно расторгнуть договоры и вернуть вложения.
Пожалуйста, помогите нам. Мы больше не знаем к кому обращаться.