Губернатор Кировской области предложил решение проблемы недобросовестных…
Губернатор Кировской области предложил решение проблемы недобросовестных застройщиков для всей страны
Александр Соколов инициировал разработку федерального закона о строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов. Инициативу поддержали депутаты Законодательного Собрания Кировской области, документ направят в Госдуму.
Сейчас эскроу-счета обязательны только при строительстве многоквартирных домов. Для частного жилья такого требования нет. В результате подрядчики закладывают проценты по кредитам на материалы и зарплату в итоговую стоимость работ. А если дом не сдан вовремя, заказчик платит повышенные проценты по ипотеке. В Кировской области с этой проблемой столкнулись более 20 семей.
Соколов предлагает обязать использовать эскроу-счета при строительстве частных домов в двух случаях:
🧱 если заказчик пользуется ипотекой;
🧱 если заказчик и подрядчик договорились об этом.
Процедура получения ипотеки не изменится, счёт откроют за пару дней онлайн.
✅ Эскроу-счета выгодны всем: граждане защищены от недобросовестных застройщиковв, а подрядчики получают кредиты на строительство под льготные проценты и освобождаются от НДС с доходов от выполненных работ.