Прокуратура Приморья добилась через арбитраж возвращения кинотеатра «Октябрь» в Большом Камне в собственность города
Надзорное ведомство смогло признать в суде сдачу здания кинотеатра «ничтожной сделкой»
Очередной кинотеатр в Приморье вернулся в муниципальную собственность по иску прокуратуры Приморского края. На этот раз местом действия оказался Большой Камень. Сделка по передаче имущества была отменена в августе 2026 года.
Дело номер А51-20778/2025, рассмотренное недавно Арбитражным судом Приморского края (АС ПК), является по-своему знаковым. Прокуратура края истребовала кинотеатр «Октябрь» в Большом Камне из пользования ООО «Южный Мол».
Как следует из материалов дела, в 2022 году администрация Большого Камня провела муниципальный конкурс на сдачу в аренду здания кинотеатра «Октябрь», площадью 1063 кв. метра, два этажа над землёй и один — подземный. В комплекте к зданию шло оборудование для кинопоказа: проектор, затемнитель и т.д. Победу одержало ООО «ПищеПродТрест». Победитель хотел было начать работу, но тут выяснилось, что часть оборудования кинотеатра находится в пользовании третьих лиц, в связи с чем кинопоказы стали невозможны. Победившее ООО попросило администрацию Большого Камня помочь с имуществом, но мэрия помочь почему-то не смогла. Тогда ООО «ПищеПродТрест» отказалось работать на таких условиях. И следующим арендатором стало ООО «Южный Мол», которое до проведения конкурса являлось арендатором кинотеатра.
Вот только некоторое время спустя УФАС Приморья и прокуратура края посчитали, что при передаче имущества кинотеатра была нарушена процедура сдачи имущества в аренду. Прокуратура вышла с иском в суд, где потребовала признать сделку ничтожной, изъять у ООО «Южный Мол» здание кинотеатра и вернуть его муниципалитету. Правда, сама администрация Большого Камня, как и ООО «Южный Мол» с иском не согласились, посчитав, что процедура сдачи в аренду была законной, а прокуратурой пропущен срок исковой давности.
Тем не менее, АС ПК встал на сторону прокуратуры, признав сделку ничтожной и постановив — вернуть в муниципальную собственность не только сам кинотеатр (здание), но и оборудование для кинопоказа.
Теперь, когда решение вступит в силу, здание кинотеатра «Октябрь» в Большом Камне снова будет выставлено на конкурс.