Особые условия (в деле о банкротстве)
Здесь добавляются процедурные нюансы:
- Одобрение собранием кредиторов: за соглашение должны проголосовать кредиторы, чьи требования составляют более половины от общей суммы долга, включённого в реестр. Важное исключение: для утверждения соглашения по залоговым обязательствам требуется 100% согласие всех залогодержателей.
- Погашение требований первой и второй очереди: это обязательное условие: прежде чем суд утвердит мировое соглашение, долги кредиторов первой и второй очереди (например: алименты, возмещение вреда жизни и здоровью, выходные пособия) должны быть погашены полностью — либо одновременно с утверждением соглашения.
- Экономическая обоснованность и исполнимость: суд проверит, реалистичен ли предложенный график платежей, есть ли у должника источники для исполнения условий, не ведёт ли соглашение к злоупотреблению правом. Например: слишком длительная рассрочка без убедительного обоснования может стать поводом для отказа.
- Возможность отдельного соглашения: в банкротстве допустимо заключить отдельное мировое соглашение с одним из кредиторов (например: с тем, чьи требования обеспечены ипотекой единственного жилья), не затрагивая остальных. При этом согласие других кредиторов (кроме этого конкретного) не требуется. Но если жильё находится в последующей ипотеке, в соглашении должны участвовать все такие залогодержатели.
- Особые правила для ипотеки: если на момент заключения отдельного соглашения по ипотеке есть просрочка, в текст обязательно нужно включить условия о том, как и в какие сроки эту просрочку устранить. Если имущества должника (кроме жилья и земельного участка под ним) недостаточно для погашения требований первой и второй очереди, отдельное соглашение утвердят только при условии внесения денег на специальный банковский счёт — но не более 10% от стоимости жилья по отчёту оценщика.
Вывод: даже если все формальные условия соблюдены суд в итоге решает утверждать соглашение или нет. Он оценит не нарушает ли документ баланс интересов не ведёт ли к необоснованному ущемлению прав кого-то из участников.