Завтра буду приглашенным специалистом в Доме риэлтора и проведу эфир Ошибки при продаже недвижимости, связанные с налогами.
✅Кстати, планирую для вас подобного рода эфир. Хотите?
Канал для тех, кто работает с недвижимостью и хочет разобраться в налогах без лишних терминов. Здесь простые разборы, новости, кейсы по флиппингу и 3НДФЛ, советы риэлторам и схемы, которые помогают экономить.
Тема: Здоровье
36 публикаций на сайте
Таким образом, если выручка организации розничной торговли за 2025 год превышает 120 млн руб. и на 01.01.2026 заключен договор с системно значимой кредитной организацией (или с кредитной организацией, признанной Банком России значимой на рынке платежных услуг) о приеме электронных средств платежа, то такая организация с 01.09.2026 обязана принимать от покупателя цифровые рубли. Буквально это означает, что если покупатель решил произвести оплату цифровыми рублями, ему нельзя отказать.
❗️Штраф за отказ принимать в оплату цифровые рубли: от 15 тыс. до 30 тыс. руб. – для должностных лиц и ИП, от 30 тыс. до 50 тыс. руб. – для юрлиц (ч. 3.1 ст. 14.8 КоАП).
Недавно СФР обновил обязательные параметры квалифицированных сертификатов электронной подписи для сдачи отчетности в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации:
«Согласование ключей» (keyAgreement) = 1;
«Шифрование данных» (Data encipherment) = 1;
«Шифрование ключа» (Key encipherment) = 1.
Что это значит?
Это значит, что если у вас ЭЦП (электронная цифровая подпись) выпущена до 28 августа 2025г., то с 1 сентября 2026г. она перестанет корректно работать.
Стоит отметить, если срок действия ЭЦП ещё действует, то не факт, что без обновления вы сдадите отчеты без отклонений.
✔️Поэтому я настоятельно рекомендую проверить свою ЭЦП и перевыпустить ее, в случае необходимости.
Нужна ли инструкция по проверке параметров ЭЦП?
📣Цифровой рубль – это не отдельная валюта, а еще одна форма расчетов. Кроме цифровой формы расчетов, есть традиционные: наличная и безналичная. Обменного курса между ними нет – они равнозначны. Не путайте цифровой рубль и криптовалюту.
Эмитент цифрового рубля-Центробанк, это национальное платежное средство. ЦБ хранит его на своей платформе. Никто другой выпускать цифровой рубль не может.
Операторы цифрового рубя – банки, через которые можно рассчитываться этой формой валюты.
Пользователи цифрового рубля – юридические и физические лица, которые ведут расчеты цифровыми рублями.
Согласно поправкам, внесенным в Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», с 01.09.2026 продавцы (исполнители, владельцы агрегаторов) должны обеспечить покупателю возможность оплаты товаров (работ, услуг) цифровыми рублями. Для покупателя оплата цифровыми рублями проходит привычно по универсальному QR-коду из приложения любого банка.
Для бизнеса сроки перехода зависят от объема выручки и от того, в каких банках организация или ИП обслуживается, а для банков – от степени значимости банка. Все сроки и условия – в таблице ниже. ⬇️
Бесплатными останутся только платежи в бюджет. Для физлиц все переводы останутся бесплатными (решения Совета директоров ЦБ от 28.08.2026, от 19.06.2026, от 26.12.2025, от 21.11.2025).
Кажется, что всё должно быть просто по «льготе для семей». Но на практике вылезает масса подводных камней.
Из-за незнания нюансов закона люди теряют сотни тысяч и даже миллионы рублей. А могли бы сохранить эти деньги. Просто потому что вовремя узнали, как правильно.
🔖22 сентября в 11:00 (МСК) проведем онлайн вебинар:
НЮАНСЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СДЕЛОК С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
Вместе с коллегой Екатериной Осиной, налоговым консультантом и практикующим декларантом.
На вебинаре разберём:
📌 Как считаются налоги у несовершеннолетних?
📌 Что нужно знать при совершении сделок с несовершеннолетними?
📌 Нужно ли отчитываться, если недвижимость продал ребёнок?
📌 Изменения в ФЗ-382 (освобождение семей с двумя и более детьми)
📌 Нужно ли платить налоги при продаже жилья, где был использован маткапитал?
15