▌ Новости недвижимости и финансов на 24 июня 2026 года

Рынок недвижимости:

- В Санкт-Петербурге фиксируется рост интереса к вторичному жилью. Однако резкий рост цен на вторичку сдерживается высокой ключевой ставкой. На начало июня 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках (без учёта элитного сегмента) достигла 364 тыс. рублей, что на 23% больше, чем год назад[1].
- Лето 2026 года становится испытанием для продавцов: банки ужесточают условия по ипотеке, а покупатели становятся более требовательными. Часть квартир, особенно в старом фонде («хрущёвки», «брежневки» с износом), рискует стать неликвидной или будет продаваться с большими скидками. Банки могут отказывать в ипотеке на такие объекты[3][5].
- Усиливается проверка юридической чистоты квартир. Объекты с неузаконенными перепланировками, долгами по ЖКХ, спорами по наследству, долями несовершеннолетних или под арестом теряют привлекательность для семей с ипотекой. Такие лоты могут покупать только инвесторы, готовые к торгам[4].

Финансовый рынок:

- Минфин России отменил аукционы по размещению ОФЗ 24 июня из-за возросшей волатильности на финансовых рынках. Это решение направлено на стабилизацию рыночной ситуации[2].

Краткий вывод:
Рынок недвижимости переживает трансформацию: спрос смещается в сторону вторички, но условия покупки ужесточаются, а старый и юридически проблемный фонд стремительно теряет ликвидность. На финансовом рынке сохраняется нестабильность, что отражается на действиях Минфина и условиях привлечения капитала

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751