Как проверить продавца квартиры по базам: 5 сайтов для каждого покупателя!
Перед покупкой квартиры недостаточно проверить саму недвижимость. Продавца тоже нужно проверять - и вот 5 сервисов, которые делают это бесплатно.
Покупка/Продажа/Ипотека/Инвестиции в недвижимость 200+ успешных сделок за 2026 год 🏆 200+ счастливых семей с ключами от новых квартир 👨👩👧👦 100+ одобренных заявок на ипотеку 🏦 50+ положительных отзывов на авито и циан ⭐ Связаться…
Тема: Финансы
8 публикаций на сайте
Когда вы продаёте одну квартиру и покупаете другую — это называется альтернативной сделкой. Сегодня на её долю приходится 70-80% всех сделок на вторичном рынке.
Почему так много? Потому что большинство людей не могут просто продать жильё и «съехать в никуда». Нужно сразу переехать в новое.
Как это работает:
Простая альтернатива — вы продаёте квартиру А и покупаете квартиру Б. Две стороны, минимальный риск.
Альтернатива с доплатой — денег от продажи не хватает, доплачиваете накоплениями или ипотекой.
Цепочка сделок — три и более участников. Риск срыва растёт с каждым звеном.
Главное правило: все сделки подписываются в один день. Если одно звено срывается — рушится вся цепочка.
Планируете продажу и покупку одновременно? Напишите — помогу выстроить безопасную альтернативную сделку.
______________
89104902500
Telegram: t.me/DmitriiXanin
Telegram Канал: t.me/xanindvizh
Сайт: xanindvizh.ru
Канал MAX: max.ru/join/l0_FsUof4CkXOGZgNCKoeXeOYCOMl6QiEwDWHL1N5zE
Теперь ставка и лимит зависят от количества детей. Вот как изменились условия для столичного региона.
Было → Стало (Москва и Московская область)
1 ребёнок
Было: 6%, кредит до 12 млн ₽
Стало: 12%, кредит до 12 млн ₽
2 детей
Было: 6%, кредит до 12 млн ₽
Стало: 10%, кредит до 15 млн ₽
3 детей
Было: 6%, кредит до 12 млн ₽
Стало: 8%, кредит до 18 млн ₽
4 детей
Было: 6%, кредит до 12 млн ₽
Стало: 6%, кредит до 18 млн ₽
5+ детей
Было: 6%, кредит до 12 млн ₽
Стало: 4%, кредит до 18 млн ₽
Главное условие
Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Что осталось без изменений
6% — для семей с ребёнком-инвалидом
6% — на строительство дома, покупку земли под ИЖС или готового дома у застройщика — независимо от количества детей
6% — если первоначальный взнос 50% и более
Что ещё поменялось
Срок субсидирования — максимум 15 лет (было 30)
Требуется регистрация в купленной квартире в течение 5 лет
Программа по-прежнему один раз на семью
Пора присматриваться к вторичке и выгодному обмену недвижимости.
Хотите разобрать, что доступно именно вашей семье? Напишите.
______________
89104902500
Telegram: t.me/DmitriiXanin
Telegram Канал: t.me/xanindvizh
Сайт: xanindvizh.ru
Канал MAX: max.ru/join/l0_FsUof4CkXOGZgNCKoeXeOYCOMl6QiEwDWHL1N5zE
Ежемесячный платеж 50к
Сдача в 2028
Прогноз роста цены при сдаче дома +1 500 000 📈
