Ответ однозначный — не сидеть сложа руки.
Грибок не только портит внешний вид стен и потолка: из-за него в воздух попадают споры, которые могут стать причиной кашля, головной боли, заложенности носа.
Рассказываем, кто должен убирать плесень и за чей счёт:
➡️ Если виноваты соседи
Часто плесень в подъезде появляется из-за проблем в конкретной квартире: постоянных заливов, плохой вентиляции или нарушений при установке окон.
➡️ Чтобы найти виновника, действуйте по плану:
— Вызовите управляющую компанию — специалисты обследуют стены подъезда, а при необходимости и квартиры, найдут источник сырости и составят акт. В этом документе УК может официально зафиксировать ответственность жильца.
— Пригласите оценщика — он проведёт независимую экспертизу.
— Поговорите с соседями — покажите им документ от УК, объясните ситуацию и предложите возместить расходы.
— Если они отказываются — подавайте в суд на основании акта оценки.
➡️ Если виноват застройщик
На новостройки действует гарантия. Если плесень появилась из-за плохо заделанных межпанельных швов или промерзающих стен, исправлять дефекты обязана строительная компания, согласно статьям 754–757 ГК РФ.
Вам нужно заказать строительно-техническую экспертизу и направить претензию застройщику. Если он игнорирует — обратитесь в суд.
➡️ Если виновата УК
Когда плесень появляется из-за общедомовых проблем — протекает крыша, в подвале сырость, плохо работает вентиляция или разрушились межпанельные швы, — тогда ответственность несёт управляющая компания.
Что делать:
— Подайте заявку в УК — попросите найти и устранить источник плесени. Удобнее всего это сделать через приложение «Госуслуги.Дом».
— Если реакции нет или вам отказали — направьте жалобу в Госжилинспекцию онлайн.
#полезное
#новосибирск
