Стоимость содержания — важный аспект покупки

Ваш бизнес вырос, пора открывать штаб-квартиру в столице.
Первая мысль — снять офис в Москва-Сити. Для стартапа ок, для компании с достойным оборотом — потеря денег.

Расчет на 300 кв. м. приведен в карточке 👆
Почему собственность выгоднее уже сейчас:
- Вы фиксируете главную статью расходов на годы вперед. Пока арендаторы каждый год подписывают новые допники с повышением ставки, ваш платеж банку неизменен.
- Свой адрес работает на тендеры лучше любого коммерческого предложения. Это маркер серьезности для федеральных партнеров.
- Лишние метры можно сдать в субаренду соседям — часть офиса начинает окупать сама себя.
- Спроектировать серверную и логистику сотрудников под свои процессы.
Когда точно пора покупать:
- Горизонт планирования — более 4–5 лет, есть стабильный денежный поток и нужна своя инфраструктура (мощное охлаждение, особый режим безопасности и пр.).
P.S. Планируете формировать в столице команду из 30 или 100 человек? Напишите нужную площадь в комментарии — соберу варианты объектов с расчетом их окупаемости.

Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова

✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК

Посетила старт продаж Бизнес-центра в привлекательной локации по привлекательной цене.
Застройщик
В Москве один из ведущих и уважаемых
Локация
Между крупными транспортными пересадочными узлами (ТПУ) Савёловская и Марьина Роща, на первой линии ТТК (3е транспортное кольцо)
Предложение:
- блоки от 45м2
- этаж с террасой и без от 1050м2
- башня С2 13 этажей целиком
- стоимость от 445 000 р/м2, лоты от 26,4 млн.р. (для данной локации и данного уровня БЦ 🔥)
Характеристики:
- потолки 3,65 - 4,25 м
- электромощность от 80Вт/м2
- нагрузка на перекрытие 400 кг/м2
- естественное проветривание
- инженерия, соответствующая БЦ класса А
Условия приобретения:
- ПВ 10%, отложенный платеж 20% до получения РНС (март 2027г.)
- ПВ 20%, скидка 1,5%, отложенный платеж 20% до получения РНС (март 2027г.)
- Рассрочка 0% до 3кв 2030г. при доплате до 50% на РНС
- ДКПБН (договор купли-продажи будущей недвижимости)
- возможность зачёта НДС 22% с каждого платежа
- доступно для покупки ИП и организациям
На сегодня это самое интересное предложение в новостройке в рамках ТТК!
Нужно больше информации или индивидуальный расчет - жмите кнопку "Вопрос автору", обсудим 👌
* ПВ - первоначальный взнос
* РНС - разрешение на строительство

Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова

✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК