ПРИГЛАШЕННЫЙ СПИКЕР
* Александра Андреева (СПб) — инвестор, основатель ООО «Дом», МБА‑2023.
🗓 22 июня, 13:30 (МСК)
💻 Формат: онлайн
На встрече:
✔️ анализ предложений в центре СПб;
✔️ критерии выбора;
✔️ юридические и финансовые нюансы.
💬 Ставьте «✅» в комментариях, чтобы получить ссылку !
Успейте занять место — количество ограничено!

ЦБ 19 июня снизил ключевую ставку всего на 25 б. п. — до 14,25 %. Это самый скромный шаг с начала смягчения в июне 2025.

Что это может значить:
✔️ ставки по ипотеке снизятся — но медленно;
✔️ спрос на жильё может расти сдержанно;
✔️ выгода от покупки сейчас — в фиксации цены до возможного роста.
Следите за обновлениями: разберу, как это повлияет на ваши сделки!

🔎 А как вы оцениваете решение ЦБ?

Пишите мнения в комментариях — самые интересные разберу отдельно! 👇

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

Запускаю рубрику «С вас вопрос — с меня ответ»,
где буду разбирать ваши самые актуальные вопросы о:

* покупке и продаже квартир, домов, участков;
* ипотеке и субсидиях;
* юридических нюансах сделок;
* оценке стоимости недвижимости;
* лайфхаках для выгодных сделок.

❓ Как это работает?

Просто напишите свой вопрос в комментариях к этому посту или в личные сообщения канала. Я отберу самыеинтересные и полезные — и подробно разберу в еженедельном выпуске.
🗓 Когда?
Каждую субботу до 18:00 — новый выпуск с ответами на ваши вопросы!
💡 Совет: Формулируйте вопрос максимально конкретно — так я смогу дать самый точный и полезный ответ.

Например:
* «Как проверить продавца квартиры перед сделкой?»
* «Какие документы нужны для ипотеки в 2026году?»

Жду ваших вопросов! Пишите смело — ни один не останется без внимания. 👇

Звоните — поможем подобрать квартиру вашей мечты! 📞

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

🎁 В акции участвуют однокомнатные квартиры в строящемся доме:

✅ Квартира 37м² - скидка 500 000₽ и предчистовая отделка в подарок!
✅ Квартира 45м² - скидка 330 000₽ и предчистовая отделка в подарок!

В предчистовую отделку входит:
- стартовый слой штукатурки на стены;
- разводка электрики по всей квартире.

Акция действует до конца 30 июня 2026 года. Количество квартир, участвующих в акции ограничено.

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

Выбирайте из ТОП‑5 комплексов:
✨ «Сады Киммерии»
✨ «Темпо»
✨ «Тамерун»
✨ Skisoul
✨ Loview

Вас ждут:
✅ собственный пляж
✅ SPA и рестораны
✅ спорт и развлечения для детей
✅ красивая набережная

Не откладывайте мечту — пишите и звоните! 📩📞

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

Сейчас: 14,5%

Что затронет:
• ипотеку;
• вклады;
• кредиты.

Будьте начеку — решения повлияют на ваши финансы! 💰

Следите за нашими новостями — оперативно расскажем о результатах. 👇

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

Друзья, это не "проект на бумаге". Это готовый актив, который уже сейчас можно использовать под постоянное проживание или перепродать с наценкой.

🚗 ЛОКАЦИЯ:
2 часа от МКАД по трассе М-12.
Рядом — озеро с родниковой водой (рыба запущена!), лес, жилая деревня. Красота, воздух, тишина.

🔥 ГЛАВНАЯ ФИШКА:
Газ заведён в этом году. Не в планах, не в 2027 — уже сейчас.
Электричество по границе участков, оптоволокно в соседней деревне — всё для круглогодичной жизни и удалёнки.

💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ МАТЕМАТИКА:
Соседние участки, купленные год назад, сегодня продаются по ~1 млн ₽.
Мы даём цены входа:
🔹 8 соток у леса — 360 000 ₽ (45 тыс./сотка).
🔹 9 соток у воды — 585 000 ₽ (65 тыс./сотка).

❓ Зачем ждать, когда газ подорожает в цене участка? Он уже здесь. Как только об этом узнает рынок — цены взлетят. Успевайте зайти до этого.

🏡 ЧТО ДЕЛАТЬ:
— Построить дом и прописаться (ЛПХ позволяет).
— Взять участок в залог под кредит на стройку.
— Или перепродать через сезон, когда соседи уже просят 1 млн+.

🎁 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Первый покупатель, который заходит со строительством дома, получает земельный участок в ПОДАРОК.

📌 ИТОГ:
Газ есть. Свет есть. Дорога есть. Озеро есть.
Осталось только ваше решение.

Для Вашего удобства:

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

* динамика цен: аналогичные участки уже продаются по 1 млн ₽;
* тренд: земля дорожает, потому что её становится меньше — спрос растёт, а предложение ограничено.

Почему это умная инвестиция?
Вы можете использовать участок по‑разному — в зависимости от ваших целей:
1. Рост капитала. Купите сейчас за 360 000 ₽, подождите несколько лет — и продайте с капитализацией.Реальная доходность может в разы превзойти банковские депозиты!
2. Пенсионная копилка. Вложите сейчас — через 10–15 лет участок станет солидным активом для комфортной пенсии. Земля не обесценивается, а только растёт в цене.
3. Пассивный доход. Постройте дом и сдавайте его посуточно отдыхающим из Москвы. Близость к столице,лес и озеро — идеальное сочетание для загородного отдыха. Спрос на аренду в таких локациях стабильновысокий!
4. Наследие для детей. Земля — это актив, который можно передать по наследству. В отличие от денег, она не«сгорит» и не обесценится со временем.
Итог: вложения в землю могут дать:
* гораздо большую доходность, чем депозиты;
* стабильный пассивный доход от аренды;
* финансовую подушку к пенсии;
* ценный актив для будущих поколений.
📍 Успейте купить участок по стартовой цене! Количество участков ограничено.
📞 Пишите — расскажем подробнее и поможем выбрать участок с максимальным потенциалом под ваши цели.

WhatsApp +79173619751
Max +79173619751

Внимание, семьи с детьми! С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в программе семейной ипотеки. Разбираемся, что это значит для вас 👇

Что изменится?
Ставка по ипотеке будет зависеть от количества детей в семье:

1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% годовых;

2 ребёнка — сохранится на уровне 6%;

3 и более детей — снизится до 4%.

💬 А вы планируете воспользоваться семейной ипотекой?
Делитесь в комментариях — обсудим! 👇

Россия — это не просто точки на карте 🗺️. Это общее небо над головой ☁️, запах пирогов в деревенском доме 🥧 и ритм больших городских проспектов 🏙️. Это место, где встречают рассвет на Балтийской косе 🌅 и провожают закат на мысе Дежнёва 🌄.

Наша главная сила и гордость 💪 — не только в богатстве недр 💎 или широте просторов, но в людях 👨‍👩‍👧‍👦. В тех, кто строит 🔨, учит 📚, растит детей 👶, хранит традиции предков 🏺 и создаёт будущее своими руками 🤲. В каждом уголке страны — от древних кремлей 🏰 до новых микрорайонов 🏢 — живёт своя правда и своя красота ✨.

В этот праздник желаю, чтобы в каждом дворе звучал детский смех 🎈, в каждом доме царили мир 🕊️ и достаток 💰, а в каждом сердце жила гордость за родную землю ❤️. Пусть возможностей будет больше 🚀, расстояния — ближе 🤝, а добрые соседи и верные друзья всегда будут рядом 👫.

С Днём великой страны! С Днём России! 🇷🇺🎉

• 1ккв. 34.65 м² по ставке 3,5%

• 1ккв. 34.69 м² по ставке 7,9%

• 1ккв. 34.91 м² по ставке 13.9%

+79173619751

https://m-x.su/kvartirabistro

‼️ Ближайший срок сдачи
‼️ 15 минут до центра города
‼️ Одна из популярных локаций

Количество квартир ограничено, успейте забронировать свою 💕

89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

✔️ Зеленая роща- комфорт класс
студия 20,4 кв.м. цена 4 832 800р
ПВ 0 платеж 56 544р
ПВ 20% платеж 41 149р
Ограниченный пул квартир

89173619751 Зиля Габдуллина

https://m-x.su/kvartirabistro

💥 Варианты БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА❗
💥 Скидка 5%
💥 Траншевая ипотека
💥 Рассрочка

Квартир остается все меньше 🤏

Успейте забронировать свою квартиру со скидкой💰
☎️ +79173619751

https://m-x.su/kvartirabistro

89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

Для тех, у кого нет семейки - ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА
🌱ПВ от 20,1 %
🌱1 транш 500 000 рублей
(в день подписания договора)
❗️Еж. пл. 8 366 рублей на первые 12 месяцев
🌱2 транш
1 000 000 рублей
❗️Еж. пл. 25 097 рублей
🌱финальный транш раскрывается не позднее декабря 2028 года
+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

1-комнатная квартира-студия с очень светлой кухней-гостиной и просторной лоджией и видом на море.

📍Ремонт whit box
📍Площадь 35.7 м²
📍Дом 3, секция 2, кв. 46
📍Этаж 2
Варианты покупки:
📍Семейная ипотека с 1 ребенком до 7 лет, либо с 2 детьми до 18 лет.
📍IT ипотека.
📍Обычная ипотека.
📍Рассрочка без переплаты на 9-12 мес.
📍Наличный расчет

89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

С праздником Курбан-байрам! Пусть этот прекрасный праздник наполнит сердца каждого из нас теплом, радостью и умиротворением! Пусть все ваши молитвы будут услышаны Всевышним! Счастья и благополучия Вашим семьям, здоровья и умиротворения Вашей душе! Пусть Всевышний превратит желания Вашего сердца в реальность и осветит Вас светом справедливости! Пусть добро и радость в Вашей жизни умножатся в этот праздник!

🌳 Двор как отдельная ценность

Закрытая территория размером со сквером:
💙 тихие зоны для отдыха
💙 активные зоны для спорта и детей
💙 собственный парк
💙 открытое общественное пространство для города

🏢 Среда, а не просто жилье

Внутри квартала:
💙 коворкинги и соседские пространства
💙 спортзал
💙 зоны для подростков
💙 кафе, магазины, сервисы
💙 бизнес-центр

📅 Срок сдачи: IV квартал 2029 года

Быстрая сдача: дома сдаются в 4 кв. 2026 и 1 кв. 2027 года.

• Чистовая отделка: сэкономите миллионы на стройматериалах и бригадах.

• Семейный формат: идеальное окружение, развитая инфраструктура и безопасные дворы.

Субсидированная ставка 7,9% на 24 месяца. Удобно, если продаёте старую квартиру или ждёте вклад. Южная Уфа, 8 км до центра, рядом строят крупный Аква-комплекс. Рассчитаю платёж за 5 минут — пишите

Друзья, важный момент! Если среди ваших знакомых, друзей или коллег кто-то хочет купить, продать или сдать квартиру — смело рекомендуйте меня.

✅ Я решаю ЛЮБЫЕ вопросы с недвижимостью. Быстро, чисто и без головной боли для клиента.

💰 И главное: Я плачу вам за рекомендацию лично от себя — отдельный бонус за каждого приведённого клиента.

Просто дайте человеку мой контакт или напишите мне сами. Честная оплата за ваше доверие и помощь.

☎️ 89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro