Уфа.

Бизнес класс! Локация центр! Удобная развязка выезда на Салаватку!

89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

Отличный вариант для семьи 💕
Ваша выгода 729 979р.💰

🌟 Экологически чистый район города
🌟 5 минут от Проспекта Октября
🌟 Закрытая территория
🌟 Двор без машин

☎️89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

До 1 июня Правительство должно проработать новые условия Семейной ипотеки. Главный обсуждаемый вариант — дифференцированная ставка, при которой процент будет зависеть от количества детей в семье.

О других предложениях и актуальных условиях программы рассказали в карточках.

📕 Напомним, что с 1 февраля в программу уже внесли изменения:

• Семейная ипотека предоставляется один раз на семью;
• оба супруга обязательно выступают созаемщиками по одному кредитному договору;
• родитель, оформляющий ипотеку, должен быть зарегистрирован по одному адресу с ребенком.

Хотите проверить свои условия по Семейной ипотеке?
Напишите или позвоните мне

📱89173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

⚡️Закрытая территория двора
⚡️Паркинг
⚡️Крышная котельная
⚡️Рядом школа, лицей, детские садики и поликлинники!
⚡️Срок сдачи 2кв 2027 года
📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

Действуют скидки:
💰 17% при наличном расчёте и покупке в ипотеку;
💰 10% при покупке в рассрочку.

🌟 Уникальные архитектурные решения
🌟 Закрытая территория
🌟 Наполнение соответствует всем современным стандартам
📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

Успейте забронировать свою квартиру со скидкой до 20%💰

📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

✅ ставка 3,8%* (семейная ипотека) и 11,89 % (ипотека для всех) без удорожания.

✅ РЕМОНТ+ 25т.р за м2. ✅ БЕЗ ПВ (первоначальный взнос)

📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

«Транши? Это сложно, вдруг что-то пойдёт не так…» — слышу это постоянно. А зря. Разберём на реальных цифрах, почему это выгоднее обычной ипотеки в разы.

Спойлер: вы не платите проценты с денег, которые ещё не взяли. Банк даёт ровно столько, сколько нужно сейчас.

---

🧮 Вводные для примера

· Квартира: 5 000 000 ₽
· Первоначальный взнос: 1 000 000 ₽ (20%)
· Одобренная ипотека: 4 000 000 ₽ траншами
· Минимальный первый транш: 100 000 ₽

---

📌 Как это работает по шагам

Год 1
Банк выдаёт первый транш — 100 000 ₽.
Проценты начисляются только на эти 100 тыс., а не на все 4 млн.

💰 Переплата за год = 100 000 × 0,20 = 20 000 ₽ (1 670 ₽/мес).

Год 2
Подходит время второго транша — 500 000 ₽.
Общий долг банку = 100 000 + 500 000 = 600 000 ₽.

💰 Переплата за второй год = 600 000 × 0,20 = 120 000 ₽ (10 000 ₽/мес).

Итого за 2 года переплатили: 140 000 ₽

---

💣 Сравните с обычной ипотекой

Если бы вы взяли сразу 4 млн на тех же условиях:
💰 Переплата за 2 года = 4 000 000 × 0,20 × 2 = 1 600 000 ₽

Обычная ипотека Траншевая
Переплата за 2 года 1,6 млн ₽ 140 тыс. ₽
Экономия — 1,46 млн ₽

Вы не платите за воздух. Транши работают как кредитный лимит — проценты только с потраченного.

---

✨ Что дальше?

· Продали старую квартиру за 4 млн → закрыли остаток долга (600 тыс.), остальное — ваше.
· Ставки упали → рефинансируете остаток лимита под низкий процент.
· Появились свободные деньги → гасите транши досрочно без штрафов.

---

❌ Чего бояться не надо?

· «Не дадут следующий транш» — дадут, если платите по текущему. Это в договоре.
· «Ставка вырастет» — фиксируется на весь лимит в день сделки.
· «Сложно считать» — банк всё рассчитывает сам.

---

🎯 Итог

Траншевая ипотека — это ипотека под ваш реальный график жизни, а не под абстрактный максимум.
В моей практике 80% сомневающихся через год говорили: «Почему я раньше не знал?»

📲 Хотите прикинуть ваш сценарий? Пишите «ТРАНШ» — покажу математику под ваши цифры.

#ипотека #траншеваяипотека #риелторМакс

📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

Предстарт! Цена на объект НИЖЕ именно на этапе предстарта!

АПАРТ - ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ ЯЛТЫ!

ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА СТАРТЕ 🔥
✅ от 5 700 000 ₽ за апартаменты с ремонтом и техникой, номер с видом на горы.

🟢117 апартаментов на 2 корпуса
🟢2 корпуса 3- х и 5- ти этажные
🟢4 звезды. Апарт - отель бизнес - лайт класса
🟢11, 2 - 24, 4 м2
Ресторан внутри апарт - отеля. На 70 посадочных мест с авторской подачей блюд.

Почему Крым❓
✔18 000 га виноградников и 12 винзаводов;
✔7 млн. туристов за 2025 год. В 2026 г. планируется до 9 млн. туристов;
✔466 пляжей обустроенных и множество диких;
✔34 564 га общая заповедная зона;
✔более чистое и солёное море в сравнении с Краснодарским краем.

Почему Ялта❓
✔+43% выросли бронирования в Крыму;
✔+27% каждое 4-е бронирование приходится на Ялту;
✔+18% ежегодный средний рост стоимости аренды в Ялте. Понятный и ликвидный рынок.

📞+79173619751
https://m-x.su/kvartirabistro

— сниженная ставка от банка ДОМ.РФ

• Стоимость по прайсу — 6 117 831 руб.
🔵Стоимость с учётом скидок и удорожания — 5 444 870 руб.
🔵Выгода — 672 961 руб.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой . что особенно сегодня актуально.

Доступна семейная ипотека 6%. Можно приобрести без первоначального взноса.

Отделка White box или чистовая на выбор🤩

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Цена по прайсу: 8 576 040 ₽
Цена со скидкой 10% (pre‑sale): 7 718 436 ₽
Ваша выгода: 857 604 ₽

Успейте забронировать свою квартиру со скидкой 🌸
89173619751 Зиля Габдуллина

Уфа!

🔥🔥🔥Старт продаж!
🌇 Центр города
❣️улица Аксакова, Революционная, Карла Маркса
💼Бизнес-класс
🧱Монолит-кирпич
🏗Известный застройщик
💳 Семейная, траншевые ипотеки:
Траншевая ипотека условия:
⚡️Платежи:

независимо от площади квартиры, график будет выглядеть так:
пв 20%
1 год ~ 9 тр
2 год ~ 26-27 тр
3 год ~ 44 тр
4 год ~ стандартный платеж

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский., Крым, Сочи и весь Краснодарский край.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля

В моём каталоге — огромный выбор квартир и другой недвижимости на любой вкус, бюджет и потребности. Не упустите шанс найти то, о чём мечтали!

📞 Звоните прямо сейчас: +79173619751.
Всегда открыта для обсуждения и готова ответить на все ваши вопросы.

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский., Крым, Сочи и весь Краснодарский край.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля

В моём каталоге — огромный выбор квартир и другой недвижимости на любой вкус, бюджет и потребности. Не упустите шанс найти то, о чём мечтали!

📞 Звоните прямо сейчас: +79173619751.
Всегда открыта для обсуждения и готова ответить на все ваши вопросы.

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский., Крым, Сочи и весь Краснодарский край.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля

В моём каталоге — огромный выбор квартир и другой недвижимости на любой вкус, бюджет и потребности. Не упустите шанс найти то, о чём мечтали!

📞 Звоните прямо сейчас: +79173619751.
Всегда открыта для обсуждения и готова ответить на все ваши вопросы.

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля

Общепринятый миф: в поиске нового жилья, риэлтор не нужен!🫣 Я представлю Вам множество вариантов, которые вы не сможете найти на общих сайтах! Полная проверка на безопасность предстоящей покупке. Ведение всего процесса оформления сделки под ключ!
📞+79173619751
Ваш риэлтор Зиля

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский., Крым, Сочи и весь Краснодарский край.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля

Меня зовут Зиля, я профессиональный риэлтор с 10-летним опытом работы. Моя цель — сделать продажу вашей квартиры максимально комфортной и выгодной для вас.

Гарантирую:

- ✅ Честность и прозрачность на всех этапах сделки.
- ✅ Большой опыт — 10 лет на рынке недвижимости.
- ✅ Продажа квартир в городах: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Туймазы, Благовещенск, Октябрьский.
- ✅ Связь 24/7 — отвечаю на звонки и сообщения в любое время.

Ваше время и спокойствие — мой приоритет! Доверьте продажу квартиры профессионалу.

📞 Звоните и пишите в любое время:
📲 Телефон: +7 (917) 361-97-51

С уважением,
Зиля