Доброе утро
👋 Доброе утро!
Сегодня 1 сентября 🍂 — первый день осени и время, когда многие возвращаются к привычному ритму после лета.
Ниже обзор я свежих новостей в сфере недвижимости и ЖКХ 🏠
С сегодняшнего дня вступает в силу сразу несколько важных изменений.
👨👩👧👦 Ипотечные каникулы для семей с детьми
С 1 сентября рождение или усыновление второго и последующих детей становится основанием для получения ипотечных каникул.
⏳ Льготный период может составлять до 18 месяцев или продолжаться до достижения ребёнком полутора лет.
При этом подтверждать снижение дохода семьи не требуется.
Важный момент: заёмщик сможет самостоятельно определить дату начала каникул и их продолжительность, а также досрочно их прекратить.
🏢 Меняются правила работы с управляющими компаниями
Теперь появляется единый порядок приёмки работ, выполненных управляющей компанией.
📋 УК должна оформить акт по установленной форме и направить его председателю совета дома в течение 5 дней.
У председателя есть 10 дней, чтобы подписать документ или оформить мотивированный отказ.
Это должно сделать взаимодействие между собственниками и УК более понятным и прозрачным.
🏠 Новые правила для совета многоквартирного дома
При выборе членов совета МКД решение теперь должно оформляться протоколом, который подписывают в том числе сами избранные члены совета.
Это поможет исключить ситуации, когда человека включают в совет дома без его ведома.
🔑 УК нельзя будет просто так сменить в течение первого года
С 1 сентября собственники не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года после заключения договора.
Исключения — например, смена способа управления домом или подтверждённые в суде систематические нарушения со стороны УК.
🏛️ Меняется жилищный контроль
Муниципальный жилищный контроль упраздняется.
Теперь обращения по вопросам жилищного надзора нужно будет направлять в уполномоченный орган исполнительной власти региона.
📌 Вот таким получается начало осени в сфере недвижимости и ЖКХ.
Я обязательно буду следить за изменениями и делиться с вами тем, что действительно может повлиять на собственников, покупателей и продавцов недвижимости.
А если у вас есть вопросы по покупке, продаже, аренде или ипотеке, обращайтесь ко мне — помогу разобраться в ситуации и подскажу, на что стоит обратить внимание. 🏡
📞 Мария, риелтор по Саратову и Энгельсу
+7 (902) 042-77-10