Покупая офис в бизнес-центре, вы покупаете не одну стену, а всё окружение.

Узнайте, кто арендует другие этажи.
Если рядом устойчивые известные компании — это плюс к вашей репутации.

Соседи = контекст.

#арендаофиса
#покупкаофиса

Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова

✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК

Купить офис — это 100% цены. А эксплуатировать 10 лет — ещё 50–70% сверху.

Перед покупкой запросите у управляющей компании отчёт по эксплуатационным расходам за последние 12 месяцев: вода, электричество, МОП (места общего пользования), уборка, вывоз мусора, охрана и тп.

Если эту сумму не проверить, вы купите актив, который ежемесячно будет съедать вашу прибыль.

Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова 🤝

✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК

#арендаофиса
#покупкаофиса

Ваши сотрудники будут заходить в этот офис каждый день.
Ваши клиенты — как минимум при подписании договора.

Если на входе "вертушка" и спящий охранник, то вы будете платить не за недвижимость, а за потерю репутации.

Отдельный вход в офис с улицы стоит дороже. Но он навсегда убирает вопрос "а как пройти в компанию "Цветочек"?".

Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова 🤝

✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК

#арендаофиса
#покупкаофиса

Красивый ремонт может скрывать:
·        забитую вентиляцию;
·        алюминиевую проводку вместо меди;
·        стояки холодной воды, которые ржавеют изнутри.

Обязательно закажите технический аудит перед подписанием договора. Экономия на нём стоит миллионов на затоплении соседей и перекладке электрики.
Либо рассмотрите новостройку.

#арендаофиса
#покупкаофиса