Офис за 50 млн может стоить 30 млн, если внутри несущие колонны через каждые 3 метра.
Смотрите не на метры, а на сетку колонн.
Оптимальный шаг — не менее 6×6 м. Это позволяет ставить перегородки и не терять полезное пространство.
Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова 🤝
✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК
#арендаофиса
#покупкаофиса
Помогаю найти, купить, упаковать, сдать или снять офис в Москве. Для компаний и частных инвесторов Связаться со мной: ТГ @Nadnov80_com МАХ https://m-x.su/e1d967 Тел: +7 910 416 63 05 Сайт в разработке: https://hugeworld.tilda.ws…
Тема: Финансы
16 публикаций на сайте
Расчет на 300 кв. м. приведен в карточке 👆
Почему собственность выгоднее уже сейчас:
- Вы фиксируете главную статью расходов на годы вперед. Пока арендаторы каждый год подписывают новые допники с повышением ставки, ваш платеж банку неизменен.
- Свой адрес работает на тендеры лучше любого коммерческого предложения. Это маркер серьезности для федеральных партнеров.
- Лишние метры можно сдать в субаренду соседям — часть офиса начинает окупать сама себя.
- Спроектировать серверную и логистику сотрудников под свои процессы.
Когда точно пора покупать:
- Горизонт планирования — более 4–5 лет, есть стабильный денежный поток и нужна своя инфраструктура (мощное охлаждение, особый режим безопасности и пр.).
P.S. Планируете формировать в столице команду из 30 или 100 человек? Напишите нужную площадь в комментарии — соберу варианты объектов с расчетом их окупаемости.
Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова
✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК
Свой человек по офисам в Москве Надежда Новожилова
✍️ Написать
👉 Отзывы
💙 Сообщество в ВК
10